威海：607个住宅小区“接入”智慧物业平台

走进威高花园熙和苑，目光瞬间被智慧物业系统吸引：安装了多个不同角度的“探头”，AI智能道闸实现车辆、人脸“秒”识别，智能机器人对小区进行24小时巡逻据了解，这是威海推进智慧物业建设所带来的变化。
 

　　威海智慧物业建设项目主要涵盖社区智慧大屏、电梯监控、公共区域监控、公共区域火警警告、物业日常管理效率预警等功能，像威高花园熙和苑这样的“智慧改造”，每隔一段时间就会增加。如今，全市共有607个小区接入了智慧物业平台。
 

　　在威高花园熙和苑消防中控室内，工作人员拖动鼠标便可调动安装在楼宇顶部的“高点摄像头”，对小区所有主干道、出入口进行实时监控。通过高低点监控的联动，实现对小区里人、车、房、事的可视化管控。威高物业相关负责人介绍，威高集团还为独居老人专门研发了一套安全守护系统。当空巢独居老人发生意外时，平台系统自动接警，点对点以短信、电话、程序内告知等形式第一时间自动通知该老人的监护人，并同时通知物业人员，让其及时上门探访和救援。
 

　　“请勿将电瓶车驶入电梯，谢谢配合”在保利红叶谷小区，物业工作人员现场展示了一项“黑科技”：一旦有人尝试将电动自行车推进电梯，具有AI智能识别功能的摄像头就会发出“禁入”语音警报，并阻止电梯门关闭。
 

　　每一台电梯的运营情况以及数据等，最终都会汇集到终端。AI监控系统运用视频算法，识别到不安全不文明乘梯行为，后台会收到报警提示，并即时发出告警信息提醒纠正或阻止，自动实现阻止电瓶车上楼的功能成为居民最关切的也是最满意的功能。
 

　　智慧改造提升后，威海不少小区都增加了人脸识别门禁、占道报警设备、智能计量水表、“互联网+”垃圾智能回收站等，并推行智慧照明，对消防、电梯等设备进行数字化监测，实现了大数据、物联网、人工智能等现代信息技术与小区管理服务的深度融合。
 

　　为加快智慧物业建设，威海市将在今年底实现老旧小区与智慧物业平台数据对接。同时，以“传统服务+产业互联”模式，重点打造10个“物业服务+”应用场景，实施线上线下体验平台建设，推动物业服务向养老、托育、家政、健康等领域服务延伸，推动传统物业向智慧物业跃进。目前，全市约三分之一的住宅小区已接入智慧物业综合信息服务平台，未来2至3年内可实现全域住宅小区上线管理。